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임대차계약서 양식은 법무부와 각 지방자치단체, 부동산 관련 기관에서 공식적으로 제공하고 있습니다.
표준 임대차계약서 주요 항목
- 임대인 및 임차인 인적사항
- 임대 목적물의 표시(주소, 면적 등)
- 임대 기간
- 보증금 및 월차임(월세)
- 지급 일자 및 방법
- 관리비 및 공과금 부담 주체
- 특약사항(예: 업종 제한, 계약 연장 조건 등)
- 계약해지 및 중도해지 조건
- 서명 또는 날인
참고할 수 있는 공식 자료
- 법무부는 2023년 개정된 주택임대차 표준계약서를 제공하고 있으며, 실제 서식은 법무부 홈페이지 또는 국가법령정보센터에서 다운로드할 수 있습니다. 주택임대차법령정보
- 상가 및 건물 임대차계약의 경우도 별도의 표준계약서가 있으며 관리비, 공과금, 권리금, 특약조건 등 상세 기재란이 포함되어 있습니다.
활용 팁
- 반드시 임대인, 임차인 모두의 신분증을 확인하고, 특약사항은 가능한 한 구체적으로 명확히 작성하는 것이 좋습니다.
- 표준계약서를 활용하면 분쟁을 예방할 수 있고, 보증금 보호 등 임차인 권리 안내도 포함됩니다.
표준 임대차계약서 양식이 필요하다면, 법무부 사이트 및 지자체 부동산정보 홈페이지 등에서 최신 양식을 내려받아 사용할 수 있습니다.
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